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Immobiliendetails

SCHÖNES HAUS IN DER SCHÖNEN EIFEL Winkelbungalow in Planung Nähe Adenau

externe Objnr0908.1
Kundenbetreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKAUF
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ53533
OrtDorsel
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße1.146 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Moeblierungnein
HeizungsartZentralheizung
Fahrstuhlkein Fahrstuhl vorhanden
Kaufpreis212.000 €
Außenprovision (Käufer)3,57 % (inkl. MwSt.) aus Kaufpreis Grundstück
bei Beurk. fällig und vom Käufer an IBD zu zahlen
Währung
Freitext PreisKaufpreis Haus (optional) 184.000 €, Sonderwünsche möglich

Kaufpreis Grundstück 28.000 € zzgl. 3,57 % Courtage
externe Objnr0908.1 Kundenbetreuer19
NutzungsartWohnen VermarktungsartKAUF
ObjektartHaus ObjekttypBungalow
PLZ53533 OrtDorsel
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße1.146 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Moeblierungnein
HeizungsartZentralheizung Fahrstuhlkein Fahrstuhl vorhanden
Kaufpreis212.000 € Außenprovision (Käufer)3,57 % (inkl. MwSt.) aus Kaufpreis Grundstück
bei Beurk. fällig und vom Käufer an IBD zu zahlen
Währung Freitext PreisKaufpreis Haus (optional) 184.000 €, Sonderwünsche möglich

Kaufpreis Grundstück 28.000 € zzgl. 3,57 % Courtage
Objektbeschreibung: Ein Hauch von "Urlaub" weht jeden Tag durch das SOLUTION 100. Fenster bis zum Boden, die viel Licht und Luft ins Haus holen, und eine Terrasse zum "Draussenwohnen" sorgen jeden Tag für Urlaubsfeeling. Hier fühlt sich eine vierköpfige Familie rundum wohl. Die treppenlose Wohnfläche macht den Alltag angenehm. Obendrein verliert man dadurch nie die Übersicht. Diese wird besonders dann geschätzt, wenn die Rasselbande durchs Haus tobt und man sie auf diese Weise immer in Sichtweite hat.
Kreativ-Spielraum für Ihren Style
Es sind nur vier unscheinbare Worte: "Architektur- und Fassaden-Bauteile". Dahinter verbirgt sich allerdings die ganze Welt der Gestaltung Ihres Living Hauses. Seien Sie aktiv, werden Sie kreativ, damit das neue Eigenheim Ihre persönliche Handschrift trägt. Denn das Haus muss zu Ihnen passen, nicht umgekehrt. Zeigen Sie durch Formen und Farben Ihren unverwechselbaren Style!
Lage: Dorsel ist eine Ortsgemeinde im südwestlichen Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Adenau an. Der Ort liegt in der Hocheifel im oberen Tal der Ahr, etwa 80 Kilometer südlich von Köln. Die westliche Gemeindegrenze bildet die Landesgrenze zwischen Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen.Der Preis des Grundstücks ist VB. Eine Angemessene Summe ist bereits im Preis berücksichtigt.
Ausstattung: Die Raumaufteilung ist wie folgt vorgesehen, kann auf Wunsch noch verändert werden:

1 Diele/Eingangsbereich mit Abstellkammer
1 Gäste WC
1 Wohnzimmer mit offener Küche
1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad mit Dusche und Wanne
1 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Wanne

Das Ausbauhaus - für den Heimwerker-König!

Folgende Leistungen sind in unserem Angebot serienmäßig:
- die Baugenehmigungsplanung
- alle erforderlichen Bauversicherungen
- das LIVING HAUS - AUSBAUHAUS, außen komplett fertig mit Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben
- Dacheindeckung mit Qualitätssteinen von Braas
- Zimmermannsdachstuhl mit verschiedenen Kniestockhöhen im Grundpreis,
- Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K,
- in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb,
- die Bodenplatte.

Selbstverständlich bieten wir Ihnen dieses Haus in verschiedenen Ausbaustufen - fragen Sie uns danach.
Gern übernehmen unsere kompetenten Ausbauteams alle Arbeiten für Sie. Den Mehrpreis erfragen Sie bitte bei uns.

Ihre Vorteile bei uns im Überblick:
- Schnelle, präzise und trockene Bauweise
- Hausmontage innerhalb von 14 Tagen
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Hauses
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen BIEN-ZENKER Bauleistungen
- BIEN-ZENKER ist Mitglied in allen relevanten Qualitäts- und Gütegemeinschaften
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Hausbauberatung durch ein Spezialisten-Team vor Ort
Sonstiges: ACHTUNG: Viele weitere Angebote und Grundstücke auch in Ihrer Region verfügbar!!!

*Es muss nur noch geprüft werden, ob Ihr Traumhaus auf dem Grundstück errichtet werden darf. Dies ist abhängig von Ihren Wünsche und dem Bebauungsplan für diese Region.

Sonstiges:
Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
*Abbildungen mit evtl. Sonderausstattungen.

Rufen Sie gleich an und vereinbaren einen kostenlosen Beratungstermin unter
0176-41994803, Maximilian Becker

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