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Immobiliendetails

Helle, moderne 4-Zimmer-Wohnung zzgl. Esszimmer in Brühl-Badorf

externe Objnr1518
Kundenbetreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMIETE
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50321
OrtBrühl / Badorf
Regionaler ZusatzBadorf
Etage1. OG
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Anzahl Stellplätze1
Moeblierungnur Einbauküche
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Fahrstuhlkein Fahrstuhl vorhanden
StellplatzartGarage
Kaltmiete880 €
Nebenkosten-Vorauszahlung200 €
Währung
Freitext Preis1.180,00 €Gesamtmiete ergibt sich aus:
880,00 € Kaltmiete
+ 100,00 € Garage
+ 200,00 € Nebenkostenvorauszahlung
Kaution2.640 €
Stellplatz/Garage100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe Objnr1518 Kundenbetreuer19
NutzungsartWohnen VermarktungsartMIETE
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50321 OrtBrühl / Badorf
Regionaler ZusatzBadorf Etage1. OG
Wohnfläche88 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen2
Anzahl Stellplätze1 Moeblierungnur Einbauküche
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
Fahrstuhlkein Fahrstuhl vorhanden StellplatzartGarage
Kaltmiete880 € Nebenkosten-Vorauszahlung200 €
Währung Freitext Preis1.180,00 €Gesamtmiete ergibt sich aus:
880,00 € Kaltmiete
+ 100,00 € Garage
+ 200,00 € Nebenkostenvorauszahlung
Kaution2.640 € Stellplatz/Garage100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: Schöne, helle, moderne 4,5 Zimmer-Wohnung mit separatem Esszimmer im 1. OG eines Wohn- und Geschäfthauses in Brühl-Badorf, ideal für eine Wohngemeinschaft oder eine kleine Familie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.07.2025
Endenergiebedarf: 284.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Brühl liegt zwischen Köln und dem Vorgebirge am Rande der Ville, welche zum Naturpark Rheinland gehört.

Die nächstgelegenen Großstädte sind Köln und Bonn, die man von hieraus mit Bus, Bahn und über die Autobahn hervorragend erreicht. Durch die Regionalbahnen RE 5, RB 48 sowie MRB 26 ist der Standort mit Köln und Bonn sehr gut verbunden. Desweiteren fährt die Linie S 18. Die Autobahn A 553 verbindet Brühl mit der nahegelegenen A 61, A 1 und A 555 Richtung Bonn.

Im Süden zwischen Brühl und Bonn befindet sich Bornheim. An Brühl angrenzenden Orte sind Köln, Wesseling, Bornheim, Weilerswist, Erftstadt und Hürth.

Brühl selbst besteht aus 7 Stadtteilen zzgl. Brühl-Nord, Brühl-Ost, Brühl-West, Brühl-Süd und Brühl-Mitte und hat ca. 45.000 Einwohner.
Ausstattung: Die Raumaufteilung ist wie folgt:

1 langer Flur / Eingangsbereich
1 Badezimmer mit Dusche, hell gefliest
1 moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Ofen, Herd, etc.)
1 Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 großes, helles Wohnzimmer mit Balkon
1 Zimmer/Büro
1 Zimmer mit Balkon

1 Kellerraum
1 Garagenstellplatz

Der Hof im hinteren Bereich darf mitgenutz werden
Sonstiges: BITTE BEACHTEN SIE:
Ein nachweisbares regelmäßiges, Einkommen (Lohn/Gehalt/Rente) und einwandfreie Schufa (keine Negativeinträge) werden vorausgesetzt. Die Mieterselbstauskunft bringen Sie bitte gern ausgefüllt und unterschrieben zur Besichtigung mit und übergeben diese bei konkretem Anmietungsinteresse an unsere/n Kundenbetreuer/in vor Ort.

Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen.

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