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Immobiliendetails

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN RHEINPARKNÄHE WESSELING 1. OG mit Balkon

externe Objnr1557
Kundenbetreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMIETE
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50389
OrtWesseling
Etage1. OG
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Fahrstuhlkein Fahrstuhl vorhanden
Kaltmiete880 €
Nebenkosten-Vorauszahlung220 €
Währung
Freitext PreisDie mon. Miete beträgt insgesamt:
880 € + 220 € Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. Heizkosten bei 2 Personen = 1.100 €
Kaution2.640 €
externe Objnr1557 Kundenbetreuer2
NutzungsartWohnen VermarktungsartMIETE
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50389 OrtWesseling
Etage1. OG Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
Fahrstuhlkein Fahrstuhl vorhanden Kaltmiete880 €
Nebenkosten-Vorauszahlung220 € Währung
Freitext PreisDie mon. Miete beträgt insgesamt:
880 € + 220 € Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. Heizkosten bei 2 Personen = 1.100 €
Kaution2.640 €
Objektbeschreibung: Wunderschöne 3-Zimmer-Nichtraucher-Wohnung
mit offener Küche und großzügigem Eingangsbereich
Lage: Wesseling, die idylische, entschleunigte Mittelstadt am Rhein, im schönen Rhein-Erft-Kreis gelegen, mit ihrem wunderschönen Rheinpark hat ca. 38.000 Einwohner und liegt im Süden Nordrhein-Westfalens genau in der Mitte zwischen Köln und Bonn, südlich von Köln. Entfernung Köln und Bonn jeweils ca. 15 km. Weitere Nachbarstädte sind Brühl, Bornheim und auf der rechten Rheinseite mit der Personenfähre "Rheinschwan" erreichbar Niederkassel.

Wesseling bietet eine gute Infrastruktur. Radfahr- und Wanderwege, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und alle Geschäfte zur täglichen Nahversorgung, wie auch Dienstleister, Ärzte und Banken und dgl. sind fußläufig erreichbar.
Das Freizeitangebot insgesamt in Wesseling ist sehr umfangreich.

Sehr gute Verkehrsanbindung.
Bus, AS-Taxi und Bahn Linie 16, nur ca. 20 Min. von der Kölner oder Bonner Innenstadt entfernt.

Autobahnanbindungen Köln-Bonn A555, A1, A4.

Entfernungen:
bis Köln ca. 15-18 km
bis Bonn ca. 15-18 km
bis Brühl ca. 5 km
bis Bornheim ca. 7 km
bis Flughafen Köln-Bonn ca. 24 km
Ausstattung: Die Wohnung entspricht modernem Standard und ist überwiegend in weiß-grau-anthrazit gehalten.

Raumaufteilung:
Eingangsdiele
1 Schlafzimmer
1 Gäste-/Arbeitszimmer (HomeOffice)
1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss
1 Gäste-WC

Außer den beiden Schlafzimmern, die mit Laminatböden versehen sind,
sind alle anderen Räume sowie Flur und Eingangsbereich gefliest.

Fenster mit Phon-Stop-Glas und elektrischen Rolläden;
Fliegengitter.
Haustür mit FingerScan und Videosprechanlage
Sonstiges: BITTE BEACHTEN SIE:

Wegen der großen Nachfrage nach Wohnraum sollten Sie sich bitte schnell entscheiden, wenn ihnen eine Immobilie zusagt, da wir diese weder reservieren, noch blockieren können. Die Vermietungen erfolgen in der Regel innerhalb weniger Tage. Wir danken für Ihr Verständnis.

Unbedingt vorausgesetzt:
Nachweisbares regelmäßiges Einkommen (Lohn/Gehalt/Rente) und eine einwandfreie Schufa-Auskunft (keine Negativeinträge). Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Die Schufa-Auskunft können Sie übrigens schriftlich mit der uns erteilten Mieterselbstauskunft direkt über Ihre/n Kundenbetreuer*in beantragen und müssen diese nicht selbst besorgen.

Die Mieterselbstauskunft bringen Sie bitte ausgefüllt und unterschrieben mit einer Kopie Ihres Personalausweises sowie Kopien ihrer letzten 3 Einkommensnachweise gern schon zur Besichtigung mit und übergeben diese bei konkretem Anmietungsinteresse vor Ort. Danke.

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Zimmer 4

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