02236/8928-0 info@ibd-wesseling.de
Immobiliendetails

Hübsche, gemütliche, voll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mitten in Brühl NUR AN EINZELPERSON

externe Objnr1571
Kundenbetreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMIETE
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ50321
OrtBrühl
Regionaler ZusatzBrühl-City
EtageErdgeschoss
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
Moeblierungkomplett
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Fahrstuhlkein Fahrstuhl vorhanden
StellplatzartAussenstellplatz
Kaltmiete800 €
Pauschalmiete1.040 €
Währung
Freitext PreisZu den 820 € mon. Miete kommt eine Nebenkostenpauschale hinzu von 220 €.
Somit ergibt sich eine Warmendmiete von 1.040,00 € monatlich inkl. aller Nebenkosten sowie Heizung und Strompauschale und Außenstellplatz.
Kaution3.000 €
Stellplatz/Garage20 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe Objnr1571 Kundenbetreuer2
NutzungsartWohnen VermarktungsartMIETE
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ50321 OrtBrühl
Regionaler ZusatzBrühl-City EtageErdgeschoss
Wohnfläche56 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze1
Moeblierungkomplett HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Fahrstuhlkein Fahrstuhl vorhanden
StellplatzartAussenstellplatz Kaltmiete800 €
Pauschalmiete1.040 € Währung
Freitext PreisZu den 820 € mon. Miete kommt eine Nebenkostenpauschale hinzu von 220 €.
Somit ergibt sich eine Warmendmiete von 1.040,00 € monatlich inkl. aller Nebenkosten sowie Heizung und Strompauschale und Außenstellplatz.
Kaution3.000 €
Stellplatz/Garage20 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: FÜHLEN SIE SICH HIER SO RICHTIG WOHL !

Schicke, helle und freundliche Wohnung im Erdgeschoss in Brühl-Mitte
ideal für Berufspendler - vollständig möbliert und mit allem ausgestattet und ab sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 5-Familienhaus.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Brühl liegt zwischen Köln und dem Vorgebirge am Rande der Ville, welche zum Naturpark Rheinland gehört. Brühl selbst besteht aus 7 Stadtteilen zzgl. Brühl-Nord, Brühl-Ost, Brühl-West, Brühl-Süd und Brühl-Mitte und hat ca. 45.000 Einwohner. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone und auch den Schlosspark sowie die dazugehörigen Schlösser.

Die nächstgelegenen Großstädte sind Köln und Bonn, die man von hieraus gut mit Bus, Bahn und über die Autobahn erreicht. Im Süden zwischen Brühl und Bonn befindet sich Bornheim. An Brühl angrenzende Orte sind Köln, Wesseling, Bornheim, Weilerswist, Erftstadt und Hürth.

Entfernung:
Brühl - Köln Uni oder Zentrum ca. 30-35 Minuten mit PKW
Brühl - Köln Uni oder Zentrum ca. 40-45 Minuten mit Bahn Linie 18
Brühl - Köln Uni oder Zentrum ca. 50-60 Minuten mit Fahrrad
Ausstattung: Moderne, zeitgemäße Raumausstattung (Fliesen, Parkett), neues Bad.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:

1 Diele
1 Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 offene Küche mit Essbereich

Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum und 1 Außenstellplatz.
Sonstiges: BITTE BEACHTEN SIE:
Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie 1 Person sind und ein festes, regelmäßiges, monatliches Einkommen (Lohn/Gehalt/Rente) sowie eine einwandfreie Schufa-Auskunft (keine Negativeinträge) vorweisen können. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ansonsten Ihre Anfrage aufgrund der großen Nachfrage nicht beantworten können.

Wegen der großen Nachfrage nach Wohnraum sollten Sie sich bitte schnell entscheiden, wenn ihnen eine Wohnung gefällt, da wir keine Wohnungen reservieren oder blockieren können. Die Vermietungen erfolgen in der Regel innerhalb weniger Tage. Wir danken für Ihr Verständnis.

Die Mieterselbstauskunft bringen Sie bitte ausgefüllt und unterschrieben zusammen mit einer Kopie Ihres Personalausweises sowie Kopien ihrer letzten 3 Einkommensnachweise gern schon zur Besichtigung mit und übergeben diese bei konkretem Anmietungsinteresse an unseren Kundenbetreuer bzw. unsere Kundenbetreuerin vor Ort.

ACHTUNG!
Die Corona-Krise knockt auch uns in unserem normalen Rhythmus völlig aus und stellt auch uns vor große Herausforderungen. Deshalb bitten wir Sie, folgende Regeln unbedingt bei der Besichtigung zu beachten:

- Bitte tragen Sie Mund- und Nasenschutz, auch während der Besichtigung.
- Nutzen Sie die vom Kundenbetreuer zu Ihrer Verfügung gehaltenen Einmalhandschuhe.
- Halten Sie Abstand (1,50 Meter)
Unser/e Kundenbetreuer*in wird Sie vor Ort entsprechend instruieren.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 02236/8928-0
Email: info@ibd-wesseling.de

Ihr Team von IBD Immobilien GmbH im "Haus der Immobilie"

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@ibd-wesseling.de
Tel.: 02236/8928-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

IBD Immobilien GmbH im "Haus der Immobilie"

Bei uns dreht sich ALLES um Immobilien.
Ihr vertrauensvoller Partner in allen Immobilienfragen