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Immobiliendetails

Gewerberäume im Souterrain mit eigenem Zugang Nähe Phantasialand für Büro-Praxis-Atelier-Studio

externe Objnr1949
Kundenbetreuer2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMIETE
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ53332
OrtBornheim
Regionaler ZusatzDersdorf
Bürofläche108 m²
Anzahl sep. WC1
Anzahl Aussenparkplätze1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartAussenstellplatz
Kaltmiete475 €
Nebenkosten-Vorauszahlung200 €
Außenprovision (Käufer)1.000 € inkl. 19% MwSt.
fällig bei Vertragsabschluß und vom Mieter zu zahlen.
Währung
Freitext PreisDie v.g. mon. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kalt-/Basismiete 475 € + 2 Außenstellplätze 30 €
+ Nebenkosten-Vorauszahlung 200 €
= 705 €
Kaution1.500,00 €
Stellplatz/Garage30 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe Objnr1949 Kundenbetreuer2
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMIETE
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ53332 OrtBornheim
Regionaler ZusatzDersdorf Bürofläche108 m²
Anzahl sep. WC1 Anzahl Aussenparkplätze1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
StellplatzartAussenstellplatz Kaltmiete475 €
Nebenkosten-Vorauszahlung200 € Außenprovision (Käufer)1.000 € inkl. 19% MwSt.
fällig bei Vertragsabschluß und vom Mieter zu zahlen.
Währung Freitext PreisDie v.g. mon. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kalt-/Basismiete 475 € + 2 Außenstellplätze 30 €
+ Nebenkosten-Vorauszahlung 200 €
= 705 €
Kaution1.500,00 € Stellplatz/Garage30 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Objektbeschreibung: Beheizte Souterrainflächen mit eigenem Zugang, sehr schöne Lage für Büro, Praxis, Studio oder Atelier.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.12.2018
Endenergieverbrauch: 81.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortseingang Bornheim-Dersdorf. Im Norden grenzt Dersdorf an Waldorf, einen Stadtteil von Bornheim, im Süden an das Bornheimer Zentrum, sowie im Südwesten an Brenig, das ebenfalls zu Bornheim gehört. In der Stadt befindet sich die katholische Kirchengemeinde St. Albertus Magnus. Des Weiteren ist ein städtischer Kindergarten sowie eine Löschgruppe der Freiwilligen Feuerwehr der Stadt Bornheim vorhanden.

Die Stadtbahnlinie 18 verkehrt zwischen Bonn und Köln auf der Trasse der Vorgebirgsbahn. Die Haltestelle befindet sich nur wenige Fußminuten von dem Objekt entfernt.

Außerdem gibt es die Buslinie 818, die zwischen Hersel und Sechtem fährt. Zusätzlich gibt es noch Abfahrtstellen der Anrufsammeltaxen, die den Bürgern zur Verfügung stehen.

Die Bundesautobahn 555 ist im Norden über die Anschlussstelle Wesseling und im Süden über die Anschlussstelle Bornheim erreichbar. Die Bundesautobahn 61 ist über die Landstraße 182 an der Anschlussstelle Swisttal erreichbar. Eine weitere Bundesautobahn ist die 553, die über die Landstraße 183 an der Anschlussstelle Brühl/Bornheim erreichbar ist.
Ausstattung: - Eingangs-/Empfangsbereich
- Lagerraum/Wasch- und Versorgungsraum)
- kleine Teeküche offen zum Eingangs-/Empfangsbereich
- WC und Dusche
- 2 große Behandlungs-/Praxisräume (noch aufteilbar)

Böden weiß gefliest.
Alle v.g. Räume verfügen über Fenster und damit Tageslicht. Lediglich WC und Dusche sind innenliegend.
Sonstiges: ab sofort verfügbar

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