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Immobiliendetails

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung für Einzelperson oder Pärchen mit festem Einkommen

externe Objnr1449
Kundenbetreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMIETE
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ53332
OrtBornheim
Regionaler ZusatzDersdorf
EtageDachgeschoss
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas
Fahrstuhlkein Fahrstuhl vorhanden
StellplatzartGarage
Kaltmiete720 €
Nebenkosten-Vorauszahlung125 €
Währung
Freitext Preis925,00 € inkl. aller Nebenkosten
+ mon. Stromkostenpauschale 25 €
Kaution2.400 €
Stellplatz/Garage80 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe Objnr1449 Kundenbetreuer2
NutzungsartWohnen VermarktungsartMIETE
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ53332 OrtBornheim
Regionaler ZusatzDersdorf EtageDachgeschoss
Wohnfläche59 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1 HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas Fahrstuhlkein Fahrstuhl vorhanden
StellplatzartGarage Kaltmiete720 €
Nebenkosten-Vorauszahlung125 € Währung
Freitext Preis925,00 € inkl. aller Nebenkosten
+ mon. Stromkostenpauschale 25 €
Kaution2.400 €
Stellplatz/Garage80 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: Sie suchen ein bisschen Ruhe und Geborgenheit?
Sie sind voll berufstätig oder Rentner/in und können ein festes monatliches Einkommen oder Renteneinkünfte in ausreichender Höhe für diese Wohnung nachweisen?

Dann melden Sie sich gern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für kommende Woche.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2031
Endenergieverbrauch: 226.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Der beliebte Stadtteil Bornheim-Dersdorf liegt am Rande des Vorgebirges und grenzt im Norden an Waldorf, im Süden an das Bornheimer Zentrum sowie im Südwesten an Brenig. Von hier aus sind es nur wenige Minuten bis nach Brühl oder Wesseling.

Auch das Phantasialand als beliebter Arbeitsplatz in der Region ist recht nah und schnell von hieraus zu erreichen. Außerdem sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A555 Richtung Bonn und Köln. Die Stadtbahnlinie 18 verkehrt zwischen Bonn und Köln auf der Trasse der Vorgebirgsbahn und ist von hier aus zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: 1 Flur mit Garderobe und Garderobenschrank
1 Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschine vorhanden
1 kleine, nett eingerichtete Küche
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Balkon

Wohn- und Schlafzimmer haben Schrägen.
Alle Räume entsprechen optisch dem 80iger Jahre-Standard.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (Gas). Alle Böden sind gefliest.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die so groß ist, daß hier auch locker ihr Fahrrad noch Platz hat.

De Wohnung wird besenrein übergeben. Der Mieter/die Mieterin kann sich diese nach eigenem Geschmack streichen und gibt die Wohnung bei Auszug besenrein zurück.
Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch Annahme dieses Angebotes und Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns die Vorkenntnis bitte unverzüglich schriftlich mit.

Die Courtage in Höhe von 2 Monatsmieten + MwSt. = 2,38 ist fällig bei Mietvertragsabschluss und vom Vermieter in dem Falle zu zahlen, in dem der Vermieter den Makler mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt hat. Für den Mieter ist unser Angebot provisionsfsrei.

INNENBESICHTIGUNGEN AUSDRÜCKLICH BITTE NUR NACH VORHERIGER TERMINABSPRACHE MIT UNSEREM BÜRO. Unser/e Kundenbetreuer/in begleitet Sie zu dem Termin. Bitte beachten Sie bei der Bsichtigung unbedingt, die zu dem jeweiligen Zeitpunkt geltenden Corona-Schutzmaßnahmen.

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